深圳海王星辰大厦

中国广东深圳/2012
国内招标(第二名)

业主:深圳市海王星辰实业有限公司

用地面积:4,139m2

建筑面积:50,500m2

项目类型:办公楼及商业


项目位于南山后海中心区,结合基地特征,以合适的设计策略来体现基地南北两面双重尺度的城市空间特征。基地北面有公共绿化广场,并且四周围绕着组团式的高层建筑;而南面则紧临东滨路这条联系东西的重要轴线,东滨路及沿线将是大尺度的城市发展轴线区域。

结合任务书以及规划要点,并且同时考虑到南北两面双重尺度的城市空间特征,设计提出两个核心设计概念:一是动态的流线设计;二是静态的体量,以合适的尺度来呼应基地自身特殊的几何形态及体量。

项目的关键是在于如何结合特殊的区域位置,寻找出公共空间交通流线与商业业态相互促进的平衡点。

这正是设计要强调外部公共空间的交通流线系统,尤其是与负一层的下沉广场(其几何空间形态体现了项目的用地红线特征)紧密结合,使得从地下负一层至地上三层的公共交通流线形成一个整体的原因。在此基础上,结合总体的基本功能的布局(满足任务书对商业及两座塔楼的面积要求),着重突出公共空间流线与商业两者之间的互动相联系的关系。同时,我们的设计实现了商业使用效果的最优化,也使商业从负一层下沉式广场自然延伸至地上三层。

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